825 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland

825 000 $

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825 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland

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Prochaine visite libre

274 Rue André-Brunet, Kirkland, H9W 2E4

Jolie maison à étage très bien située, près de l'hôpital Lakeshore et elle est très bien entretenue au fil des années. Cette résidence possède 4 chambres à coucher de bonne dimension, 2+1 salle de bain et une salle familiale au rez-de-chaussée. Le propriétaire demeure dans cette maison heureuse depuis 1980 qui a minutieusement entretenu. La cour a 2 patios entourés de verdures qui vous enchantera, parfaite pour vos BBQ. Voir addenda pour plus de détails. Venez visiter! Bienvenue au 274 André-Brunet, Kirkland.

  • Superficie du terrain: 6 290 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1975
LYNE GRENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Inclusions complètes:
Luminaires, couvre fenêtres (sauf salon et salle à manger), fournaise au gaz 2021, thermopompe centrale électrique 2022, réfrigérateur, cuisinìère, laveuse & sécheuse, bureau de travail (meuble), congélateur, système d'alarme (non relié). Tous les articles qui seront dans la maison au moment de la signature de l'acte de vente appartiendront à l'acheteur. Tous les articles n'ont aucune valeur et aucune garantie de qualité de fonctionnement.

Écoles/Schools:
Académie Kuper Academy
École primaire Marguerite-Bourgeoys
École secondaire Félix-Leclerc
Beacon Hill Elementary School
Clearpoint Elementary School
Saint-Thomas High School

Emplacement:
** Situé dans Kirkland Sud
** Près de l'hopital Lakeshore
** Entre l'autoroute #20 et #40
** Près du parc Canvin
** À distance de marche de l'Académie Kuper

Descriptions:
2022-Thermopompe électrique
2022-Nouvelle porte extérieur dans la cuisine
2021-Fournaise à gaz
2016-Porte de garage
2015-Bardeaux d'asphalte
2015-Foyer au gaz
Salon et salle à manger sont à concept ouvert.
Cuisine avec comptoir en granit et concept ouvert à la salle familiale.
La cuisine a sa propre porte pour accéder à la cour.
Salle familiale avec foyer au gaz et porte patio pour vous amener à la belle terrasse.
La salle de lavage est au rez-de-chaussée dans la salle d'eau.
Deuxième étage a 4 chambres à coucher de bonne taille et 2 salles de bains complètes.
La chambre principale a sa propre salle de bains.
Le sous-sol est semi-fini avec ses 4 placards: chambre froide, garde-robe de cèdre, 2 placards de rangement.
La cour arrière vous enchantera avec son double patio en pierre uni, son aménagement paysagiste et elle très privée pour votre BBQ.

Venez visiter!
Bienvenue au 274 André-Brunet, Kirkland (Sud).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 102' Irrégulières

6 290 Pi2

Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 11'8" Parqueterie Concept ouvert salon & SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'11" Parqueterie Concept ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'4" irr. Céramique Comptoir granit
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'10" X 14'5" Parqueterie Foyer au gaz, porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 5'6" Céramique Avec salle lavage
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 12'5" Parqueterie Avec SB attenante
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6'3" irr. Céramique Salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 11'1" X 16'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 15' X 11'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6'4" irr. Céramique Grande douche
Salle de jeux Sous-sol 1 30'5" X 37'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,CouvreFenêtres-saufSalonSM,fournaise-gaz 2021,ThermopompeÉlectrique2022...VOIR ADDENDA.Tous les articles qui seront dans la maison au moment de la signature de l'acte de vente appartiendront à l'acheteur.Tous les articles n'ont aucune valeur & aucune garantie de qualité de fonctionnement.

couvre fenêtre du salon & salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
274 Rue André-Brunet, Kirkland, H9W 2E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 26.1%
  • 5.1%
  • 18.2%
  • 41.6%
  • 53.6%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 29.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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