1 185 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

1 185 000 $

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1 185 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

1 185 000 $

Prochaine visite libre

762 Rue Agnès, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2P8

Maison à étages offrant des chambres à coucher immenses et bien conçues avec de nombreux rangements & garde-robes organisés pour optimiser l'espace. Elle dispose de 2 magnifiques salles de bain rénovées. La chambre principale s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un espace extérieur privé. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, avec de nombreux garde-robes pour tous vos besoins de rangement. Idéalement située,la maison se trouve à quelques minutes de marche de la gare Place-Saint-Henri,des commerces, restaurants & épiceries.Venez visiter cette maison et laissez-vous convaincre.Bienvenue

  • Superficie du terrain: 1 989 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1988
LYNE GRENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 36' Irrégulières

1988

1 923 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison attachée rénovée s'étend sur trois étages, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un espace à aire ouverte combine une cuisine avec des comptoirs en granit, une salle à manger et un salon. La cuisine s'ouvre par une porte patio sur une terrasse, idéale pour les repas en plein air et la détente. Les planchers en bois apportent chaleur et élégance à toute la maison, les salles de bain de pkancher de céramique.

Le deuxième étage abrite deux grandes chambres à coucher, chacune dotée d'une garde-robe organisée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande douche et d'une salle de lavage pratique.

Le troisième étage est entièrement dédié à la chambre principale, qui se distingue par sa grande penderie organisée et sa salle de bain attenante. Cette salle de bain luxueuse comprend une baignoire moderne et une superbe douche. De plus, la chambre principale offre un accès direct à une belle grande terrasse privée, parfaite pour des moments de tranquillité.

Le sous-sol abrite une salle familiale spacieuse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce niveau offre également de nombreux placards de rangement, ajoutant une fonctionnalité précieuse.

Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Une place de stationnement supplémentaire est disponible grâce à une entente avec les voisins, ajoutant encore plus de commodité à cette maison déjà exceptionnelle.

La maison située au 762 Rue Agnès bénéficie d'un emplacement de choix avec un score de marche impressionnant de 96 sur 100, en faisant un véritable paradis pour les marcheurs. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être facilement effectuées sans besoin de voiture.

Elle se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de la ligne 2 - Orange de la gare Place-Saint-Henri, offrant un accès rapide et pratique aux transports en commun. Nichée dans le quartier dynamique du Sud-Ouest de Montréal, la maison est entourée de plusieurs parcs, dont le parc Saint-Henri, le parc du Bonheur d'Occasion et un parc pour chiens, parfaits pour les loisirs en plein air et les promenades.

L'emplacement est également très avantageux en termes de commodités, avec de nombreux cafés, restaurants et épiceries à proximité, ce qui facilite grandement la vie quotidienne et offre une grande variété de choix pour les sorties et les courses.

Cette combinaison d'un excellent emplacement, de l'accès aux transports en commun, de la proximité des espaces verts et des commodités locales rend cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain vibrant tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Venez visiter et laissez-vous convaincre par cette maison exceptionnelle. Une visite suffira à vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous dans un cadre de vie idéal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 36' Irrégulières

1988

1 923 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22' X 92'

1 989 Pi2

Garage : 1

Marché Atwater , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'11" Bois Concept ouvert salon & SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 8'7" Ardoise Concept ouvert
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 8'4" irr. Bois Concept ouvert
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 2'10" Céramique
Chambre 2e niveau 17'2" X 11'9" irr. Bois Garde-robe organisée
Chambre 2e niveau 17' X 13'4" irr. Bois Garde-robe organisée
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 8'1" irr. Céramique Salle Lavage, grande douche
Chambre principale 3e niveau 20'7" X 13'8" irr. Bois Avec terrasse
Salle de bains 3e niveau 12'7" X 6'2" Céramique SB attenante CCP, Bain-Douche
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7'5" X 6'3" irr. Bois CCP walk-in organisé
Terrasse 3e niveau 20'6" X 14' Bois Terrasse CCP
Salle familiale Sous-sol 1 29'8" X 13'1" irr. Plancher flottant Plus Garde-robe rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (porte-vitre manquant), micro-onde fan, congélateur au sous-sol, luminaires fixes, couvre-fenêtres, 2 thermopompes murals avec un compresseur et 2 télécommandes, support mural de TV au sous-sol, réservoir eau chaude, garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
762 Rue Agnès, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 18.1%
  • 5.1%
  • 15.7%
  • 50.7%
  • 0.3%
  • 5.8%
  • 0.6%
  • 64.2%
  • 29.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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