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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire
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40Z Av. des Frênes, Pointe-Claire, H9R 0E7
Superbe moderne maison de ville de 4 CC avec beaucoup d'option luxueuse que le proprio a rajoutée en extra (voir adenda). Cette demeure vous enchantera par sa finissions et son confort. Rien n'a été ménagé. Situé à côté du Parc Tony Proudfoot, près des transports, Académie Kuper et entre les autoroutes #40 & #20. Prenez R/V pour visiter. Bienvenue!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
20'50" X 39'
2019
800 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de lavage avec tablettes : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
École / School :
École primaire Pointe-Claire
École secondaire Félix-Leclerc
École privé / Private school :
Académie Marie-Claire Academy
Académie Kuper Academy
Etc....
Emplacement:
À côté d'un parc
Situé entre l'autoroute #40 & #20
Facile d'accès pour l'autoroute #40
Près des centres commerciaux
Près des transports en commun
DESCRIPTION ET OPTIONS :
1. Sous-sol fini avec garde-robe et salle mécanique fermée
2. Tuiles installées à l'entrée du sous-sol/garage (seulement 2 maisons en ont dans le développement)
3. Cuve de lavage au garage
4. Ouvre porte de garage intelligent
5. Aspirateur central & accessoires
6. Humidificateur Aprilaire 800 à vapeur
7. Chauffe-eau gaz naturel (en location)
8. Système de chauffage bi-énergie (thermopompe et fournaise au gaz naturel)
9. Contrôle de climat central bi-zone, avec zone de contrôle indépendante au 3e étage dans la suite des maîtres
10. Meuble de lavabo cabinet & pharmacie dans la salle d'eau RDC
11. Garde manger walk-in: Porte coulissante, rangement modulaire & prise de courant pour cellier
12. Armoires de cuisine de luxe en polymère
13. Comptoir & Back splash de quartz imitation marbre en option
14. Hotte de cuisine haut de gamme GE
15. Lave-vaisselle Bosch
16. Alimentation d'eau pour distributrice de réfrigérateur
17. Éclairages encastrés au plafond dans la cuisine & salon
18. Plaque de clouage pour télévision au salon avec support TV & fillage dans le mur.
19. Système d'alarme ADT avec écran tactile moderne contrôlable par application cellulaire
20. Sonnette vidéo ADT reliée au système d'alarme contrôlable par application cellulaire
21. Détecteurs de CO2 au sous-sol et de fumée reliés à la centrale ADT
22. Terrassement professionnel avec galets d'ardoise noire sur la façade
23. Escaliers du 2e et 3e étage en bois franc
24. Option garde-robe pour laveuse et sécheuse côte à côte
25. Porte de douche haut de gamme Maax dans SDB 2e étage (seule maison du projet à avoir une porte haut de gamme)
26. Robinetterie optionnelle haut de gamme pour tous les lavabos, douches et bain
27. 3e étage entièrement fini en suite des maîtres avec grand walk-in et SDB privée
28. Grande douche optionnelle installée dans la SDB des maîtres
29. Douche pluie optionnelle installée dans la chambre des maîtres
30. Armoire de rangement extra fixée au mur dans la SDB des maîtres
31. Gradateurs de lumières dans toutes les pièces incluant les salles de bains
32. Panneau multimédia/WIFI pour maison connectée avec arrivée de fibre optique pour internet au 2e étage
33. Cabanon en cèdre verni sur la terrasse
34. Porte de clôture de terrasse et mur clôture
35. Couvres fenêtres sur mesure sur toutes les fenêtres, porte patio et porte avant, avec blackout dans les chambres
36. Luminaires haut de gamme installés dans toutes les pièces
37. Sortie de gaz naturel sur la terrasse pour le BBQ
38. Clôture d'intimité de terrasse en cèdre verni
39. Pare-neige de thermopompe en métal Lennox
Particularités du bâtiment
20'50" X 39'
2019
800 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de lavage avec tablettes : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 2
Centre commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 22' irr. | Bois | Concept ouvert salon & SAM |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'10" X 22' irr. | Bois | Concept ouvert salon & SAM |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'6" irr. | Bois | Comptoir Quartz avec Ilot |
| PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'3" | Bois | Garde-manger/espace cellier |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 13'1" | Bois | Garde-robe Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 14'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 9'1" | Céramique | Bain & douche séparée |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'11" X 18' | Bois | Salle bain attenante/walk-in |
| PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK | 3e niveau | 13'11" X 6' | Bois | Dans chambre principale |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'11" X 12'6" | Céramique | Attenante Chambre principale |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 11'11" | Tapis | Entré garage céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle Bosch,couvre-fenêtres,hôte cuisine,fournaise au gaz,thermopompe,Bi-énergie & Bi-zone système, 2 ouvre-portes de garage intelligent, cabanon, système d'alarme ADT(feu/vol)avec sonnette vidéo ADT (connexion optionnelle), balayeuse centrale & accessoires, support mural TV, grille lavabo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
22.0%
-
9.3%
-
22.3%
-
36.0%
-
46.3%
-
36.8%
-
0.0%
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6.1%
-
10.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LYNE GRENIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNE GRENIER
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | 877-694-6900
- Cell.: 514-668-0095
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