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Vendu

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

Vendu

Prochaine visite libre

40Z Av. des Frênes, Pointe-Claire, H9R 0E7

Superbe moderne maison de ville de 4 CC avec beaucoup d'option luxueuse que le proprio a rajoutée en extra (voir adenda). Cette demeure vous enchantera par sa finissions et son confort. Rien n'a été ménagé. Situé à côté du Parc Tony Proudfoot, près des transports, Académie Kuper et entre les autoroutes #40 & #20. Prenez R/V pour visiter. Bienvenue!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
LYNE GRENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 39'

2019

800 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage avec tablettes : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

École / School :
École primaire Pointe-Claire
École secondaire Félix-Leclerc
École privé / Private school :
Académie Marie-Claire Academy
Académie Kuper Academy
Etc....

Emplacement:
À côté d'un parc
Situé entre l'autoroute #40 & #20
Facile d'accès pour l'autoroute #40
Près des centres commerciaux
Près des transports en commun

DESCRIPTION ET OPTIONS :
1. Sous-sol fini avec garde-robe et salle mécanique fermée
2. Tuiles installées à l'entrée du sous-sol/garage (seulement 2 maisons en ont dans le développement)
3. Cuve de lavage au garage
4. Ouvre porte de garage intelligent
5. Aspirateur central & accessoires
6. Humidificateur Aprilaire 800 à vapeur
7. Chauffe-eau gaz naturel (en location)
8. Système de chauffage bi-énergie (thermopompe et fournaise au gaz naturel)
9. Contrôle de climat central bi-zone, avec zone de contrôle indépendante au 3e étage dans la suite des maîtres
10. Meuble de lavabo cabinet & pharmacie dans la salle d'eau RDC
11. Garde manger walk-in: Porte coulissante, rangement modulaire & prise de courant pour cellier
12. Armoires de cuisine de luxe en polymère
13. Comptoir & Back splash de quartz imitation marbre en option
14. Hotte de cuisine haut de gamme GE
15. Lave-vaisselle Bosch
16. Alimentation d'eau pour distributrice de réfrigérateur
17. Éclairages encastrés au plafond dans la cuisine & salon
18. Plaque de clouage pour télévision au salon avec support TV & fillage dans le mur.
19. Système d'alarme ADT avec écran tactile moderne contrôlable par application cellulaire
20. Sonnette vidéo ADT reliée au système d'alarme contrôlable par application cellulaire
21. Détecteurs de CO2 au sous-sol et de fumée reliés à la centrale ADT
22. Terrassement professionnel avec galets d'ardoise noire sur la façade
23. Escaliers du 2e et 3e étage en bois franc
24. Option garde-robe pour laveuse et sécheuse côte à côte
25. Porte de douche haut de gamme Maax dans SDB 2e étage (seule maison du projet à avoir une porte haut de gamme)
26. Robinetterie optionnelle haut de gamme pour tous les lavabos, douches et bain
27. 3e étage entièrement fini en suite des maîtres avec grand walk-in et SDB privée
28. Grande douche optionnelle installée dans la SDB des maîtres
29. Douche pluie optionnelle installée dans la chambre des maîtres
30. Armoire de rangement extra fixée au mur dans la SDB des maîtres
31. Gradateurs de lumières dans toutes les pièces incluant les salles de bains
32. Panneau multimédia/WIFI pour maison connectée avec arrivée de fibre optique pour internet au 2e étage
33. Cabanon en cèdre verni sur la terrasse
34. Porte de clôture de terrasse et mur clôture
35. Couvres fenêtres sur mesure sur toutes les fenêtres, porte patio et porte avant, avec blackout dans les chambres
36. Luminaires haut de gamme installés dans toutes les pièces
37. Sortie de gaz naturel sur la terrasse pour le BBQ
38. Clôture d'intimité de terrasse en cèdre verni
39. Pare-neige de thermopompe en métal Lennox

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 39'

2019

800 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage avec tablettes : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 2

Centre commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 22' irr. Bois Concept ouvert salon & SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 22' irr. Bois Concept ouvert salon & SAM
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 12'6" irr. Bois Comptoir Quartz avec Ilot
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 1er niveau/RDC 4'9" X 6'3" Bois Garde-manger/espace cellier
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 5'3" Céramique
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'1" Bois Garde-robe Walk-in
Chambre 2e niveau 9'5" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 9'1" Céramique Bain & douche séparée
Chambre principale 3e niveau 13'11" X 18' Bois Salle bain attenante/walk-in
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 3e niveau 13'11" X 6' Bois Dans chambre principale
Salle de bains 3e niveau 4'11" X 12'6" Céramique Attenante Chambre principale
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 11'11" Tapis Entré garage céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Bosch,couvre-fenêtres,hôte cuisine,fournaise au gaz,thermopompe,Bi-énergie & Bi-zone système, 2 ouvre-portes de garage intelligent, cabanon, système d'alarme ADT(feu/vol)avec sonnette vidéo ADT (connexion optionnelle), balayeuse centrale & accessoires, support mural TV, grille lavabo

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
40Z Av. des Frênes, Pointe-Claire, H9R 0E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 22.0%
  • 9.3%
  • 22.3%
  • 36.0%
  • 46.3%
  • 36.8%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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