Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 200 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)

1 200 000 $

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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)

1 200 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

1re visite libre! Maison clé en main 4+CC, 3+SB,2Gar.Venez!

153 Av. de la Roche, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 5B6

Spacieuse maison de 4+1 chambres, 3+1 salles de bain sur une rue tranquille près de la limite de Pointe-Claire, idéalement située entre les autoroutes 20 et 40. Située sur un terrain de 7 250 pi2, cette maison améliorée comprend un garage pour 2 voitures, une cuisine entièrement rénovée (2017) avec des planchers chauffants, une salle de lavage à l'étage et un sous-sol fini. Profitez d'un jardin privé et clôturé avec un système d'irrigation complet. Près des meilleures écoles, des parcs, des centres religieux et du centre commercial Fairview Pointe-Claire. Idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de commodité.

  • Superficie du terrain: 7 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1984
LYNE GRENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 40' Irrégulières

1984

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Salle de bain , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Écoles / Schools:
** École secondaire Dorval-Jean-XXIII
** École primaire Pointe-Claire
** École primaire Saint-Louis
** Clearpoint Elementary School (Bilingual)
** Saint-John Fisher Jr. Elementary School (Early Immersion)
** John Rennie High School
** Lindsay Place High School
** Academie Kuper Academy

Emplacement :
Emplacement AAA
Secteur Centre-Ouest / Pointe-Claire
À distance de marche du club de golf de Beaconsfield
À distance de marche des gares de Beaconsfield et Cedar Park
Proche des parcs, de l'hôpital Lakeshore, du train, des autobus et des zones commerciales
À proximité du village de Pointe-Claire
Accès facile aux autoroutes 20 et 40

Description:

Maison de prestige entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme
Cette magnifique propriété se distingue par sa façade en vraie pierre, sa cuisine haut de gamme signée Vima Design, et de nombreuses améliorations offrant confort et élégance.
** Fournaise et thermopompe 2022
** Cabanon 2019
** Électricité : panneau de 400 ampères, chauffage électrique
** Thermo des fenêtre remplacées 2017
** Trois salles de bain rénovées, incluant porte-serviettes chauffants
** Vanités de marque Vanico-Maronyx et robinetterie garantie à vie (Plombérium)
** Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres
** Cuisine Vima Design à aire ouverte sur la salle familiale, avec puits de lumière : très lumineuse
** Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois et fenestration abondante
** Superbe plancher de bois franc installé en diagonale
** Salon avec portes françaises
** Salle de lavage pratique située au 2 étage
** Sous-sol aménagé : salle de jeux avec haut-parleurs intégrés au plafond, salle de bain européenne, et bureau fermé
** Système d'irrigation et système d'alarme
** Terrain intime et clôturé, avec immense terrasse parfaite pour recevoir

Venez visiter, une visite vous convaincra !
Visite libre Dimanche 18 mai 14h-16h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 40' Irrégulières

1984

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Salle de bain , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73' X 98' Irrégulières

7 250 Pi2

Système Irrigation , Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 10'8" Bois Porte française
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'7" Bois Concept ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 25'11" X 9'10" irr. Céramique Cuisine VinaDesign
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'1" X 15'9" irr. Bois Concept ouvert
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'3" Bois SD attenante/Penderie
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'8" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8' X 7'2" Linoléum armoire
Salle de jeux Sous-sol 1 30'9" X 20'10" irr. Tapis
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 11' irr. Tapis Chambre à coucher
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, mini-frigo dans la cuisine, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage électrique (2 télécommandes), aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système d'irrigation, thermopompe, tous les stores, tous les luminaires. Le chauffe-eau est en location et doit être assumé par l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
  • (2024)
énergie
153 Av. de la Roche, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 5B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 18.5%
  • 4.3%
  • 23.9%
  • 45.9%
  • 90.6%
  • 9.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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